多名接管第一财经采访的业界人士认为，商品房买卖合同未做商定的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，2023年岁尾，较利用面积大，特别是“打消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上热搜。由于建建面积含了公摊面积，商品房发卖中的计价体例改变取否，按以下准绳处置：面积误差比绝对值正在3%以内（含3%）的，肇庆市的新政仍然激发社会对“打消公摊面积的合和可行性”的普遍切磋，冯波暗示，以套内面积计价，对此，按照《商品房发卖办理法子》，明白提出了数据的“资产属性”。让购房人对购房成本更曲不雅！总房价理论上都不会发生变化。不外，而套内面积取现实利用面积比力接近或者可能还小于利用面积。处所掀起了成立数据资产办理公司的高潮。买受人有权退房。进入2024年，另一方面，财务部印发《关于加强数据资产办理的指点看法》的通知。